雅安在线,雅安新闻网,雅安信息网,雅安信息港,雅安门户网站

当前位置: 主页 > 雅安汽车 >

最前研|苏州20宗地揽金167亿;招商蛇口收购东风汽车房产

时间:2018-01-14 06:43来源:网络整理 作者:www.vuevc.cn
土 地 苏州20宗地揽金166.58亿 总面积约70万平 【事件】1月9日,江苏苏州在8日挂牌出让12宗地块,总出让面积约30万平方米,揽金90.4亿元之后,于今日再推8宗地块

苏州20宗地揽金166.58亿 总面积约70万平

【事件】1月9日,江苏苏州在8日挂牌出让12宗地块,总出让面积约30万平方米,揽金90.4亿元之后,于今日再推8宗地块,出让面积约40万平方米,共揽金91.71亿元。至此,此次土拍共揽金166.58亿,总出让面积约70万平方米。

【CRIC点评】本次土拍共出让20宗地块,其中一幅位于姑苏区北园路南、档案馆的地块,****以43167元/平方米成交楼板价刷新了苏州市住宅单价纪录,对于2017年苏州楼市总体平稳有序,单价地王和总价地王销声匿迹的情况来看,无疑意味着苏州的土地成交热度再次升温。而此次土拍中对地块成交进行一次**报价也成为苏州土地热度再起的另一个标志。但从其余地块的出让情况来看,20宗地块中有11宗实行限价,多宗地块底价成交,不难看出企业拿地态度更加理**。整体来看,本次土拍出让的地块,几乎均被入驻苏州的“老面孔”收入囊中,而这些房企的积极补仓,也意味着对苏州未来房地产前景的看好。

企 业

招商蛇口8.72亿购东风汽车房产 获武汉等地土储82万平

【事件】1月9日午间,招商局蛇口宣布,其通过上交所公开挂牌竞拍,以8.72亿元收购东风汽车下属的全资子****东风汽车房地产80%的股权,从而获得位于武汉及十堰的9个项目,总体量逾82万平方米。招商蛇口在公告中表示,为拓展房地产开发业务,其与东风汽车集团有限****签订了产权交易协议,借此收购东风汽车下属全资子****东风汽车房地产有限****80%的股权,交易金额约为8.72亿元。

【CRIC点评】2017年土地价格不断走高、政府不断加码调控下,房企的利润空间受到进一步挤压,越来越多房企通过合作、收并购等低成本扩张的渠道获取土地资源提升企业盈利水平。2017年招商蛇口超额千亿目标,进入千亿房企阵营,加大其市场布局和土地储备,拿地方式亦由招拍挂转为收购和合作为主,对接国企去产能后的存量土地,开展资源上的互补及合作成为招商蛇口规模扩张的现行思路。2017年上半年,招商蛇口与武钢、昆钢签订战略协议,对两家国企部分存量工业用地进行变**工作和进行相关不动产利润中心合作。通过母****整合内容资源,招商蛇口大大降低土地获取成本,以此接收更多存量土地资源的更新开发,实现资源的打通与协同。此次招商蛇口的交易对方是国有独资企业,标的的项目坐落于武汉市和十堰市,既符合招商对于城市的选择战略,也是招商落地并购策略的重要成果。

栏目列表
推荐内容